Cam kết thuê lại lợi nhuận 7%/năm Vinhomes Ocean Park

Năm 2020 dịch Covid-19 đã ít nhiều làm thay đổi thị trường bất động sản của Việt Nam. Để kích cầu thị trường bất động sản nói chung và thị trường miền Bắc nói riêng trong năm 2021, Vinhomes đã đưa ra chương trình “Cam kết thuê lại” tại dự án Vinhomes Ocean Park. Chi tiết chương trình “Cam kết thuê lại” dành cho khách hàng đầu tư như sau:

1. PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN:

1.1 Thanh toán giá bán Căn hộ bằng vốn tự có:

Khách hàng mua căn hộ và lựa chọn hình thức thanh toán theo tiến độ thường bằng vốn tự có sẽ được hưởng mức chiết khấu 5% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) khi ký HĐMB.

1.2 Chọn gói vay vốn Ngân hàng: Khách hàng được vay vốn Ngân hàng lên tới 80% giá bán (gồm thuế GTGT) khi ký HĐMB nhận hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư:

Chính sách	Chi tiết
Mức dư nợ vay	Lên tới 80% giá bán (đã gồm VAT)
Mức dư nợ được hưởng HTLS	80% giá bán (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian HTLS	Lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn 16/04/2022
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS	0%

2. CHƯƠNG TRÌNH CAM KẾT TIỀN THUÊ VÀ HỖ TRỢ HOÀN THIỆN NỘI THẤT THEO TIÊU CHUẨN CỦA CĐT:

2.1 Cam kết tiền thuê:

Mức cam kết Thu nhập tiền thuê tối thiểu (“Thu Nhập Cam Kết”): 7%/năm giá bán căn hộ (Theo giá bán căn hộ tính trên diện tích bàn giao thực tế) chưa VAT và KPBT. Thuế thu nhập cá nhân phát sinh từ chương trình cam kết tiền thuê do khách hàng chịu trách nhiệm nộp theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Thời gian đảm bảo Thu Nhập Cam Kết: 18 tháng kể từ ngày Khách hàng bàn giao căn hộ theo đúng tiêu chuẩn của chủ đẩu tư.
Kỳ thanh toán: 06 tháng/lần trong vòng 30 ngày sau ngày kết thúc định kỳ 6 tháng.
Điều kiện nhận Thu Nhập Cam Kết:
- Khách hàng hoàn thiện nội thất theo đúng tiêu chuẩn chủ đầu tư quy đinh.
- Trong vòng tối đa 6 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ theo thông báo bàn giao của CĐT, khách hàng có nghĩa vụ bàn giao căn hộ đảm bảo tiêu chuẩn cho thuê sang chủ đầu tư. Trong trường hợp khách hàng chậm bàn giao căn hộ để cho thuê theo quy định , hoặc chậm trễ trong việc ký kết hồ sơ Hợp đồng hợp tác cho thuê, thời gian nhận thu nhập cam kết tính từ ngày đến hạn bàn giao sẽ giảm tương ứng với thời gian khách hàng chậm bàn giao căn hộ và hoàn thiện hồ sơ.

2.2 Hỗ trợ hoàn thiện nội thất:

Khách hàng sẽ được tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng với mức chiết khấu 3,5% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) khi ký HĐMB.

Lưu ý/ /Note:

Khách hàng có trách nhiệm hoàn thiện và bàn giao căn hộ đủ tiêu chuẩn bàn giao theo đúng quy định của CĐT.
Trong trường hợp khách hàng không hoàn thiện theo đúng quy định, CĐT có quyền từ chối nhận bàn giao và không chi trả thu nhập cam kết.

Trên đây là chi tiết chương trình “Cam kết thuê lại” của CĐT Vinhomes. Vinhomes Ocean Park – tâm điểm sống giữa lòng Hà Nội kết hợp cùng chính sách có “1-0-2” chắc chắn sẽ trở thành sức hút của toàn bộ giới đầu tư.