Tiểu khu Sao Biển

Tiểu khu Sao Biển Vinhomes Gia Lâm sở hữu vị trí tiếp giáp với trục đường 52m của dự án và đường 5 cũ với các loại hình biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và các dãy nhà phố sôi động. Phân khu Sao Biển nằm ôm trọn hồ điều hòa trung tâm 25ha và biển hồ nước mặn 6,1ha giúp điều hòa không khí với những làn gió mát lành.

* Lưu ý: Vinhomes Ocean Park là dự án có quy mô lớn, chính vì vậy các hình ảnh và bản vẽ về Mặt bằng chia lô chi tiết có độ phân giải và dung lượng file rất lớn. Vì vậy, quý khách hàng muốn nhận File Mặt bằng chia lô xin vui lòng đăng ký địa chỉ email, chúng tôi sẽ gửi tới quý khách hàng sớm nhất.

Tiểu khu Sao Biển là không gian sống sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng bậc nhất Thành phố đại dương Vinhomes Ocean Park cùng các không gian cảnh quan đẹp mắt, các hướng view hồ điều hòa và biển hồ nước mặn ấn tượng.

• Dãy nhà phố thương mại sôi động: đường 52m và đường 5 cũ.
• Hệ thống các khu thương mại dịch vụ tiện nghi.
• Hệ thống giáo dục liên cấp.
• Biển hồ nước mặn và hồ điều hòa với bờ cát trắng trải dài.
• Không gian cảnh quan xanh với hệ thống sân thể thao và các điểm nướng ngoài trời thời thượng.

Thiết kế các loại biệt thự

Sở hữu đầy đủ 4 loại hình biệt thự tại dự án, tiểu khu Sao Biển Vinhomes Ocean Park là không gian sống năng động và tiện nghi kết hợp hoàn hảo giữa các khu phố sôi động với các không gian sống riêng tư và yên tĩnh.

• Biệt thự đơn lập: diện tích 148,5  – 368,6m2; xây dựng 3 tầng nổi và 1 tum.
• Biệt thự song lập: diện tích 127,5- 150m2; xây dựng 3 tầng nổi và 1 tum.
• Biệt thự liền kề: diện tích 71,3- 151,9m2; xây dựng 4 tầng nổi và 1 tum.
• Nhà phố shophouse: diện tích 67,5- 173m2; xây dựng 4 tầng nổi và 1 tum.

Chính sách và tiến độ thanh toán

Các chương trình quà tặng và chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park đã được công bố chính thức với nhiều chương tình ưu đãi và quà tặng hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần đóng 15% giá trị biệt thự để ký Hợp đồng mua bán.

• Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có được chiết khấu 1% giá bán.
• Khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng được chiết khấu 1,5% giá bán

Tiến độ thanh toán

1. Lần 1: Đặt cọc 300 triệu đồng – Ngay khi Ký Thỏa thuận đặt cọc.
2. Lần 2: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT và tiền đặt cọc) – Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
3. Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB – Thanh toán bao gồm:
   • 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
   • 5% giá trị biệt thự (chưa gồm VAT) – CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá trị Nhà Ở (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu Nhà Ở hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN; Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho phần lãi này).
4. Lần 4: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/4/2019.
5. Lần 5: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/5/2019 đến 20/7/2019.
6. Lần 6: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/8/2019 đến 20/10/2019.
7. Lần 7: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/110/2020 đến 20/12/2020.
8. Lần 8: Theo thông báo nhận nhà – Thanh toán 25% giá trị Nhà Ở (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị Nhà Ở + Phí bảo trì (tương đương 0.5% giá trị Nhà Ở (chưa gồm VAT)) – Dự kiến tháng 11 năm 2019 đến tháng 3 năm 2020.

Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng:

• Mức dư nợ lên tới: 70% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
• Mức dư nợ được hỗ trợ lãi suất lên tới: 70% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
• Thời gian vay: tối đa 15 năm (khách hàng được quyền lựa chọn gói vay).
• Lãi suất được hỗ trợ: lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày 30/03/2020.
• Ân hạn nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.

Chính sách ưu đãi cho các khách hàng thanh toán theo tiến độ và thanh toán sớm bằng vốn tự có:

• Khách hàng thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 1% giá bán.
• Tất cả các khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được chiết khấu 6% giá trị biệt thự.