Tiểu khu Ngọc Trai

Tiểu khu Ngọc Trai sở hữu vị trí trung tâm – vị trí “Trái tim” của thành phố đại dương Vinhomes Ocean Park. Được bao quanh bởi hồ điều hòa trung tâm 25ha và hệ thống kênh đào rộng lớn trài, Ngọc Trai thực sự là một viên ngọc quý với không gian sống khép kín, riêng tư, hệ thống tiện ích, cảnh quan đẳng cấp và an ninh đảm bảo tuyệt đối.

* Lưu ý: Vinhomes Ocean Park là dự án có quy mô lớn, chính vì vậy các hình ảnh và bản vẽ về Mặt bằng chia lô chi tiết có độ phân giải và dung lượng file rất lớn. Vì vậy, quý khách hàng muốn nhận File Mặt bằng chia lô xin vui lòng đăng ký địa chỉ email, chúng tôi sẽ gửi tới quý khách hàng sớm nhất.

Phân khu Ngọc Trai dự án Vinhomes Gia Lâm là không gian đáng sống bậc nhất dự án với đặc quyền riêng tư và Thế giới Tiện ích “Tinh tế” và đa dạng. Cư dân Ngọc Trai được đặc quyền sử dụng các tiện ích riêng biệt và đẳng cấp.

Hệ thống 5 công viên trải khắp phân khu Ngọc Trai cung cấp cho các chủ nhân thượng lưu các tiện ích và dịch vụ đáp ứng tối đa nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và rèn luyện sức khỏe hàng ngày. Đó là các đường dạo bộ ven hồ, ven sông, hệ thống ghế nghỉ bên các không gian vườn cây xanh, tiều cảnh; bể bơi, sân chơi trẻ em, sân thể thao, sân tập gym ngoài trời, vườn dưỡng sinh, …

Thiết kế các loại biệt thự

Tiểu khu Ngọc Trai bao gồm các loại biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự liền kề và nhà phố thương mại shophouse. Dãy phố kinh doanh shophouse được bố trí tại mặt trục đường chính rộng 52m của cả dự án Vinhomes Ocean Park, trong khi các loại hình đơn lập, song lập và liền kề nằm các vị trí riêng tư bên trong.

• Biệt thự đơn lập: diện tích 227,5 – 347,5m2; xây dựng 3 tầng nổi và 1 tum.
• Biệt thự song lập: diện tích 135 – 338m2; xây dựng 3 tầng nổi và 1 tum.
• Biệt thự liền kề: diện tích 70,8- 121m2; xây dựng 4 tầng nổi và 1 tum.
• Nhà phố shophouse: diện tích 67,2 – 102m2; xây dựng 4 tầng nổi và 1 tum.

Lấy cảm hứng từ những thành phố xinh đẹp bên bờ biển thơ mộng, các căn biệt thự tại tiểu khu Ngọc Trai được thiết kế theo phong cách kiến trúc Địa Trung Hải lãng mạn. Mặt tiền các căn đều được thiết kế rộng lớn, kết cấu kiến trúc đối xứng với những mái hiên thấp, thiết kế nhiều cửa sổ  vòm cong, các họa tiết tinh tế, sang trọng.

Thiết kế mặt bằng các loại biệt thự khu Ngọc Trai:

Chính sách và tiến độ thanh toán

Các chương trình quà tặng và chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park đã được công bố chính thức với nhiều chương tình ưu đãi và quà tặng hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần đóng 15% giá trị biệt thự để ký Hợp đồng mua bán.

• Khách hàng mua biệt thự sẽ được tặng 1 Voucher mua xe Vinfast trị giá 50 triệu đồng. Giá trị Voucher không quy đổi thành tiền hay trừ vào giá trị hợp đồng.
• Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có được chiết khấu 1% giá bán.
• Khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng được chiết khấu 1,5% giá bán

Tiến độ thanh toán

1. Lần 1: Đặt cọc 300 triệu đồng – Ngay khi Ký Thỏa thuận đặt cọc.
2. Lần 2: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT và tiền đặt cọc) – Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
3. Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB – Thanh toán bao gồm:
   • 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
   • 5% giá trị biệt thự (chưa gồm VAT) – CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá trị Nhà Ở (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu Nhà Ở hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN; Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho phần lãi này).
4. Lần 4: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/4/2019.
5. Lần 5: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/7/2019 hoặc 20/8/2019.
6. Lần 6: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/10/2019 hoặc 20/12/2019.
7. Lần 7: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/1/2020 hoặc 20/3/2020.
8. Lần 8: Theo thông báo nhận nhà – Thanh toán 25% giá trị Nhà Ở (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị Nhà Ở + Phí bảo trì (tương đương 0.5% giá trị Nhà Ở (chưa gồm VAT)) – Dự kiến tháng 3 – 6 năm 2020.

Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng:

• Mức dư nợ lên tới: 70% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
• Mức dư nợ được hỗ trợ lãi suất lên tới: 70% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
• Thời gian vay: tối đa 15 năm (khách hàng được quyền lựa chọn gói vay).
• Lãi suất được hỗ trợ: lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày 30/06/2020.
• Ân hạn nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.

Chính sách ưu đãi cho các khách hàng thanh toán theo tiến độ và thanh toán sớm bằng vốn tự có:

• Khách hàng thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 1% giá bán.
• Tất cả các khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được chiết khấu 7,5% giá trị biệt thự.