Tiểu khu Hải Âu

Tiểu khu Hải Âu bao gồm các loại hình biệt thự đơn lập, song lập và liền kề nằm tại các trục giao thông mở,  đóng vai trò nhưng những căn nhà phố shophouse thương mại. Chính vị vậy, Hải Âu được phát triển để trở thành Tâm điểm điểm giao thương huyết mạch và sôi động bậc nhất trong lòng thành phố Đại dương Vinhomes Ocean Park.

* Lưu ý: Vinhomes Ocean Park là dự án có quy mô lớn, chính vì vậy các hình ảnh và bản vẽ về Mặt bằng chia lô chi tiết có độ phân giải và dung lượng file rất lớn. Vì vậy, quý khách hàng muốn nhận File Mặt bằng chia lô xin vui lòng đăng ký địa chỉ email, chúng tôi sẽ gửi tới quý khách hàng sớm nhất.

Tiểu khu Hải Âu Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng là phân khu duy nhất có 100% các căn biệt thự được thiết kế theo mô hình nhà phố thương mại để phục vụ hoạt động kinh doanh của các chủ nhân tương lai. Đặc biệt, các dãy biệt thự được quy hoạch  độc đáo theo hình cánh chim Hải Âu sải rộng ôm trọn lấy hồ điều hòa 24,5ha và biển hồ nước mặn 6,1ha.

Phối cảnh Tiểu khu Hải Âu.

Sở hữu những con phố thương mại ven Biển ấn tượng có chiều dài lên đến 1km. Cảnh quan “độc nhất, vô nhị” vớ bờ cát trắng mịn và những rặng dừa xanh chưa từng có trong lòng phố, tiểu khu Hải Âu được ví như một Long Beach thu nhỏ của nước Mỹ – Nơi vốn nổi tiếng với những con phố thương mại sôi động bên bở biển dài quyến rũ.

Thiết kế các loại biệt thự

Hơn cả một khu thương mại đắt giá, tiểu khu Hải Âu sẽ là một nơi mang đến muôn màu trải nghiệm mua sắm, giải trí bên biển hồ đầy thú vị cho những tín đồ Shopping. Đây là phân khu tập trung các khu trung tâm thương mại sầm uất, thời thượng; các trường học và bệnh viện chất lượng cao.

Là sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng sinh sống và kinh doanh, các căn biệt thự thương mại tại Tiểu khu Hải Âu được thiết kế tối ưu hóa để vừa đảm bảo việc kinh doanh lại vừa đáp ứng sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình. Với lợi thế gần hồ điều hòa, biền hồ nước mặn và các khu vui chơi giải trí khác của dự án, đây sẽ là không gian kinh doanh sinh lời hoàn hảo cho gia chủ.

• Đơn lập thương mại: diện tích 141,47 – 417,52m2; xây dựng 3 tầng nổi và 1 tum.
• Song lập thương mại: diện tích 148- 154,61m2; xây dựng 3 tầng nổi và 1 tum.
• Liền kề thương mại: diện tích 89,96- 145m2; xây dựng 4 tầng nổi và 1 tum.

Chính sách và tiến độ thanh toán

Các chương trình quà tặng và chính sách bán hàng Vinhomes Ocean Park đã được công bố chính thức với nhiều chương tình ưu đãi và quà tặng hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần đóng 15% giá trị biệt thự để ký Hợp đồng mua bán.

• Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có được chiết khấu 1% giá bán.
• Khách hàng không nhận Cam kết bảo lãnh tiến độ từ ngân hàng được chiết khấu 1,5% giá bán

Tiến độ thanh toán

1. Lần 1: Đặt cọc 300 triệu đồng – Ngay khi Ký Thỏa thuận đặt cọc.
2. Lần 2: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT và tiền đặt cọc) – Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB).
3. Lần 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB – Thanh toán bao gồm:
   • 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT).
   • 5% giá trị biệt thự (chưa gồm VAT) – CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá trị Nhà Ở (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu Nhà Ở hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN; Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho phần lãi này).
4. Lần 4: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/4/2019.
5. Lần 5: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/8/2019.
6. Lần 6: Thanh toán 10% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/12/2019.
7. Lần 7: Thanh toán 15% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) – Ngày 20/3/2020 hoặc 20/4/2020.
8. Lần 8: Theo thông báo nhận nhà – Thanh toán 25% giá trị Nhà Ở (đã bao gồm VAT) + VAT của 5% giá trị Nhà Ở + Phí bảo trì (tương đương 0.5% giá trị Nhà Ở (chưa gồm VAT)) – Dự kiến tháng 6 – 8 năm 2020.

Chính sách hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng:

• Mức dư nợ lên tới: 70% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
• Mức dư nợ được hỗ trợ lãi suất lên tới: 70% Giá trị hợp đồng (đã bao gồm VAT).
• Thời gian vay: tối đa 15 năm (khách hàng được quyền lựa chọn gói vay).
• Lãi suất được hỗ trợ: lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày 30/08/2020.
• Ân hạn nợ gốc và không phạt trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.

Chính sách ưu đãi cho các khách hàng thanh toán theo tiến độ và thanh toán sớm bằng vốn tự có:

• Khách hàng thanh toán theo tiến độ được chiết khấu 1% giá bán.
• Tất cả các khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn 100% giá trị biệt thự (đã gồm VAT) bằng vốn tự có trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được chiết khấu 8,5% giá trị biệt thự.