• MỞ BÁN SHOP SH09 - SB11A - BH9B - HA08

    BẢNG GIÁ GỐC VÀ THỦ TỤC TRỰC TIẾP CĐT

    LÀM NGAY SỔ HỒNG
    shop-tmdv-sh09

SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VINHOMES OCEAN PARK

Shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park là shop kinh doanh lần đầu tiên xuất hiện tại một dự án của Vinhomes. Sở hữu tiềm năng kinh doanh và tăng giá khi nằm trong quần thể Thành phố biển Ocean City, shop thương mại đang thu hút được sự quan tâm lớn từ khách hàng, đặc biệt là các nhà đầu tư và các thương hiệu nổi tiếng.

Vinhomes Ocean Park có 18 phân khu shop thương mại dịch vụ trong đó có 14 phân phu đã bán hết và 4 phân khu đang được mở bán là:

  • San Hô 09 (SH09).
  • Sao Biển 11A (SB11A).
  • Biển Hồ 9B (BH9B).
  • Hải Âu 08 (HA08).

Đây là các phân khu shop thương mại có vị trí đẹp nhất và được hưởng nhiều chính sách ưu đãi nhất khi được mở bán vào thời điểm hiện tại.

  • Shop TMDV San Hô 09

    shop-thuong-mai-sh09-vinhomes-ocean-park
  • Shop TMDV Sao Biển 11A

    shop-thuong-mai-dich-vu-sb11a-vinhomes-ocean-park
  • Shop TMDV Hải Âu 08

    shop-tmdv-ha08-vinhomes-ocean-park
  • Shop TMDV Biển Hồ 9B

    shop-thuong-mai-bien-ho-9b-vinhomes-ocean-park

(Hình ảnh thực tế các phân khu shop TMDV được mở bán)

CHÍNH SÁCH DỰ KIẾN

  • Chỉ đóng 30% nhận nhà, hỗ trợ vay 70% GTCH với LS 0% ân hạn nợ gốc trong 18 tháng.
  • Không vay được chiết khấu thanh toán vào giá bán.
  • Tặng gói hoàn thiện nội thất Chương trình hỗ trợ tiền thuê “Sức sống trung tâm” trị giá 200 triệu.
  • Tặng xe điện Vinfast VF8 trị giá 1,4 tỷ cho căn dưới 10 tỷ.
  • Tặng xe điện Vinfast VF8 trị giá 2,2 tỷ cho căn trên 10 tỷ.
  • Các chính sách đang tiếp tục được cập nhật.

DIỆN TÍCH VÀ GIÁ BÁN

P. KhuDT đấtDT sànGiá bán
San Hô 09 (SH09)81 – 165,5m2218,1m2Liên hệ!
Sao Biển 11A (SB11A)99 – 164,6m2209,6 – 243,2m2Liên hệ!
Biển Hồ 9B (BH9B)107,3 – 159,2m2201,4 – 364,8m2Liên hệ!
Hải Âu 08 (HA08)88 – 232,8m2194,1 – 206,9m2Liên hệ!

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

(Bảng giá gốc, chính sách chiết khấu, vay vốn 0%, thăm quan thực tế và tư vấn chuyên sâu)

    TIỀM NĂNG CỦA SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ

    Các căn shop thương mại Vinhomes Ocean Park được bố trí liền kề nhau tạo thành những dãy phố tấp nập rất thuận tiện cho công việc kinh doanh của gia chủ. Nằm trong một thành phố thu nhỏ Vinhomes Ocean Park, shop thương mại dịch vụ thực sự sở hữu lợi thế vô cùng lớn sau đây:

    • Quy mô dân số lên đến gần 90 nghìn người với 66 tòa tháp căn hộ với tỷ lệ lấp kín 70 – 80% và khoảng hơn 3.000 căn biệt thự, liền kề và shophouse đã được lấp kín khoảng 30 – 50%.
    • Cùng với đó là khu hồ 24,5ha, biển nước mặn 6,1ha với bãi cát trắng bao quanh sẽ là điểm đến thu hút khách thăm quan.
    • Trường đại học Vinuni nằm trong khuôn viên dự án với quy mô hàng nghìn sinh viên, giảng viên và nhân viên.
    • Tòa tháp văn phòng Vinfast với hàng nghìn nhân viên.
    • Hàng loạt trường học đã, đang và sẽ được xây dựng như trường quốc tế Brighton College, Deway, Vinschool và hệ thống trường công lập.
    • Trong tương lai khi khu vui chơi giải trí VinWonders (vị trí đối diện qua đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) khánh thành, cùng với Vinhomes Ocean Park sẽ là điểm đến vui chơi và nghỉ ngơi hút khách.

    VỊ TRÍ CÁC KHU SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ ĐANG MỞ BÁN

    vi-tri-shop-thuong-mai-dich-vu-vinhomes-ocean-park

    SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SAN HÔ 09 (SH09)

    Shop thương mại dịch vụ San Hô 09 là phân khu shop thương mại sở hữu vị trí kế cận với Đại lộ 52m, Đường 30m, hồ Ngọc Trai 24,5ha và bệnh viện quốc tế Vinmec. Các căn shop SH09 sở hữu tiềm năng kinh doanh lớn với lượng cư dân hiện hữu của khu San Hô, khu chung cư, Đại học Vinuni, dãy nhà phố San Hô 6 và bệnh viện Vinmec trong tương lai.

    vi-tri-shop-thuong-mai-dich-vu-san-ho-sh09-vinhomes-ocean-park

    THÔNG TIN TỔNG QUAN

    Vị trí: Thuộc phân khu biệt thự San Hô, nằm trên các đường San Hô 09, San Hô 08 và San Hô 06

    Quy mô: 24 căn shop thương mại dịch vụ.

    Số tầng: 4 tầng và 1 tum.

    Diện tích đất: 81 – 165,5m2

    Diện tích xây dựng: 57,9 – 61,2m2.

    Tổng sàn xây dựng: 218,1m2.

    Giá bán: Liên hệ.

    Bàn giao: Nhận nhà ngay.

    Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng.

    MẶT BẰNG SHOP SH09

    Mặt bằng các căn shop thương mại dịch vụ SH09 có thiết kế vuông vắn, mặt tiền nhà rộng với cửa kính rất lớn giúp tối ưu hóa cho phần diện tích kinh doanh và thuận lợi cho việc nhận diện thương hiệu.

    Đặc biệt là ngoài phần diện tích sử dụng trong nhà, shop thương mại dịch vụ San Hô 09 còn sở hữu phần diện tích vỉa hè rất rộng được phép sử dụng cho việc kinh doanh của gia chủ.

    Shop TMDV SH09 cũng được phép kinh doanh đa dạng các loại ngành nghề từ văn phòng, nhà hàng, cafe, cửa hàng đến các ngành dịch vụ khác.

    mat-bang-shop-thuong-mai-dich-vu-bien-ho-sh09-vinhomes-ocean-park

    SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SAO BIỂN 11A (SB11A)

    Shop thương mại dịch vụ Sao Biển 11A là khu shop thương mại dịch vụ sở hữu vị trí đặc địa và vô cùng thuận tiện cho việc kinh doanh khi nằm tại mặt đường Sao Biển rộng 30m nối thẳng đến TTTM Vincom Mega Mall chỉ cách đó khoảng hơn 300m. Shop thương mại dịch vụ SB11A còn nằm kế cận với Biển nhân tạo Crystal Largoon, Hồ Ngọc Trai, các trục Đại lộ 52m và đường Đại Tây Dương 40m2 với lưu lượng các phương tiện giao thông và người quan lại rất lớn.

    vi-tri-shop-thuong-mai-dich-vu-sb11a-vinhomes-ocean-park

    THÔNG TIN TỔNG QUAN

    Vị trí: Thuộc phân khu biệt thự Sao Biển, mặt đường Sao Biển 30m và đường San Biển 11 rộng 20,5m.

    Quy mô: 34 căn shop thương mại dịch vụ.

    Số tầng: 4 tầng và 1 tum.

    Diện tích đất: 99 – 164,6m2

    Diện tích xây dựng: 59 – 69,5m2.

    Tổng sàn xây dựng: 209,6 – 243,2m2.

    Giá bán: Liên hệ.

    Bàn giao: Nhận nhà ngay.

    Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng.

    MẶT BẰNG SHOP SB11A

    Nằm trên vị trí đắc đại tại nơi giao nhau của các trục đường huyết mạch và kế cận các tiện ích cộng đồng lớn nhất khu đô thị, mặt bằng các căn shop thương mại dịch vụ Sao Biển 11A cũng được tối ưu hóa với thiết kế vuông vắn, mặt tiền rộng và cửa kính lớn.

    Shop thương mại dịch vụ SB11A cũng sở hữu phần không gian vỉa hè rất rộng được phép sử dụng cho việc kinh doanh của gia chủ với đa dạng các loại ngành nghề.

    mat-bang-shop-thuong-mai-dich-vu-bien-ho-sb11a-vinhomes-ocean-park

    SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ BIỂN HỒ 9B (BH9B)

    Phân khu Shop thương mại dịch vụ BH9B nằm tại mặt đường Đại Tây Dương rộng 40m nối thẳng ra trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Vinhomes Ocean Park chỉ cách đó khoảng gần 1km. Shop thương mại Biển Hồ 9B cũng sở hữu vị trí thuận tiện cho việc kết nối giao thông cả nội và ngoại khu khi nằm kế cận với Đại lộ 52m và đường Lý Thánh Tông 40m.

    Ưu điểm lớn nhất vô cùng thuận tiện cho việc kinh doanh đó chính là Shop thương mại dịch vụ Biển Hồ 9B nằm liền kề với khu đất uy hoạch xây dựng trường học công lập3 tòa chung cư với nguồn khách hàng vô cùng lớn.

    vi-tri-shop-thuong-mai-dich-vu-bien-ho-9b-vinhomes-ocean-park

    THÔNG TIN TỔNG QUAN

    Vị trí: Nằm tại mặt đường Đại Tây Dương rộng 40m.

    Quy mô: 19 căn shop thương mại dịch vụ.

    Số tầng: 4 tầng và 1 tum.

    Diện tích đất: 107,3 – 159,2m2

    Diện tích xây dựng: 66,3 – 91m2.

    Tổng sàn xây dựng: 201,4 – 364,8m2.

    Giá bán: Liên hệ.

    Bàn giao: Nhận nhà ngay.

    Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng.

    MẶT BẰNG SHOP BH9B

    Mặt bằng các căn shop thương mại dịch vụ BH9B có diện tích lớn so với các khu shop TMDV đang được mở bán thời điểm hiện tại. Các căn cũng có thiết kế vuông vức, mặt tiền nhà rộng và các mảng kính cửa lớn thuận tiện cho việc kinh doanh.

    mat-bang-shop-thuong-mai-dịch-vu-bh9b-vinhomes-ocean-park

    SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HẢI ÂU 08 (HA08)

    Shop thương mại dịch vụ Hải Âu 08 là nằm tại phân khu Hải Âu với quy hoạch 100% các căn liền kề và biệt thự đều là shophouse. Nằm tại phân khu năng động bậc nhất dự án với bộ đô Biển Hô đắt giá, chính vì vậy mà Shop thương mại Hải Âu 08 sở hữu tiềm năng kinh doanh rất lớn.

    Shop TMDV Hải Âu 08 còn nằm tại mặt đường 30m mới hoàn thiện kết nối với khu dân cư & khu làng nghề sản xuất Xã Kiêu Kỵ, Gia Lâm và khu công nghiệp Tân Quang, xã Tân Quang, Văn Lâm, Hưng yên. Cùng với lợi thế nằm ngay bên cạnh 2 công viên cây xanh nội khu và  Nhà để xe, các căn shop HA08 hứa hẹn sẽ là điểm đón một lượng lớn cư dân và du khách vào thăm quan dự án.

    vi-tri-shop-thuong-mai-dich-vu-bien-ho-ha08-vinhomes-ocean-park

    THÔNG TIN TỔNG QUAN

    Vị trí: Thuộc phân khu biệt thự Hải Âu, mặt đường Hải Âu 08 và Hai Âu 10.

    Quy mô: 44 căn shop thương mại dịch vụ.

    Số tầng: 4 tầng và 1 tum.

    Diện tích đất: 88 – 232,8m2

    Diện tích xây dựng: 53,1 – 56,6m2.

    Tổng sàn xây dựng: 194,1 – 206,9m2.

    Giá bán: Liên hệ.

    Bàn giao: Nhận nhà ngay.

    Pháp lý: Sở hữu 50 năm – Làm ngay sổ hồng.

    MẶT BẰNG SHOP HA08

    Tương tự như các phân khu shop thương mại dịch vụ SH09, SB11A và BH9B, các căn shop TMDV Hải Âu 08 cũng được bàn giao thô trong nhà với mặt bằng vuông vắn và diện tích vỉa hè được phép sử dụng rất lớn, tối ưng cho công năng sử dụng chính là kinh doanh. Nằm trong quần thể phân khu sầm uất bậc nhất khu đô thị, các căn shop thương mại HA08 sở hữu mặt tiền khá rộng và cửa kính tấm lớn.

    mat-bang-shop-thuong-mai-dich-vu-bien-ho-ha08-vinhomes-ocean-park

    SHOP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SAU 50 NĂM CÓ ĐƯỢC GIA HẠN KHÔNG?

    Có nhiều khách hàng còn đang thắc mắc vậy shop thương mại dịch vụ và mô hình nhà phố shophouse khác nhau như thế nào? 

    Trong bài viết này, Phòng kinh doanh chúng tôi xin được liệt kê các điểm sau mà quý khách hàng cần lưu ý trước khi quyết định đặt mua:

    • Thời gian sở hữu: 50 năm (tính từ thời điểm phê duyệt giấy phép xây dựng dự án).
    • Phần sở hữu ghi trên sổ hồng: Tổng diện tích sàn xây dựng (chính là tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ của căn).
    • Sau 50 năm: theo quy định của Luật đất đai, khách hàng được phép gia hạn thời gian sử dụng bằng cách đóng thêm tiền thuế đất. Tiền thuế đất mà khách hàng phải đóng khi mua Shop TMDV Vinhomes Ocean Park tại thời điểm ký HĐMB với chủ đầu tư là 8.206.986 triệu/m2 diện tích đất. Sau 50 năm, tùy vào tình trạng thực tế của căn shop (kết cấu xây dựng có đảm bảo không), khách hàng có thể gia hạn bằng cách đóng tiền thuế đất theo quy định tại thời điểm đó.
    • Cơ sở tính Giá bán: là loại hình sàn thương mại dịch vụ, tương tự như loại hình shop chân đế khu căn hộ chung cư, giá bán của các căn shop thương mại dịch vụ Vinhomes Ocean Park được tính dựa trên tổng diện tích sàn thương mại dịch vụ (tức là tổng diện tích sàn xây dựng của căn shop), giá bán vào khoảng 28 – 35 triệu/m2 (sàn xây dựng) tùy vị trí shop.
    • Loại hình kinh doanh: khác với các căn shophouse, tại dự án Vinhomes Ocean Park, các cụm shophouse được quy định rõ ràng về các loại hình được phép kinh doanh ngay khi khách hàng ký HĐMB với chủ đầu tư. Các cụm shop khách nhau có thể được kinh doanh các loại hình khác nhau.
    shop-thuong-mai-dich-vu-sh09-vinhomes-ocean-park

    ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

    (Bảng giá gốc, chính sách chiết khấu, vay vốn 0%, thăm quan thực tế và tư vấn chuyên sâu)

      © Copyright 2019 - Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
      091 597 6556 Liên hệ